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欲しがりません、勝つまでは!雑記

ゲオやTSUTAYAで借りる物がなく突っ立っているそこのアナタ、迷わずコレを観よ!という導きなる映画評論。騙され騙されと思って見てみなさい。しかしながら、投資は自己責任でお願い致します。あと、不動産売買仲介の現場最前線をお届けしてみる。

ガキでもわかる不動産売買!中古マンション編その2

さあ、物件判断基準の物差しを作りましょう。

マンションを選ぶ重要ポイントを上げていきます。ここを手抜きすると、すぐ人生地獄行きなのでお気をつけ下さい。

一、マンションの戸数 何人住んでるか?

二、管理費、修繕積立金その他月に払うお金はいくら?また、その金額、上がる予定あるか?

三、ペットは飼育できるか?あなたの好き嫌いじゃなくてね。

四、駐車場は一台は確保できるか?月いくら? また、平面式?まさか機械式!?汗

五、マンションが、ちゃんと建ぺい率容積率クリアしているか?

六、引き渡しは具体的にいつ?みたいな。

七、売主さんはいつ引き渡ししてくれるか?

以上、最低でもこの7つを瞬時に言えるように復習してみてね。

次はこの物差しでふるいにかけて残った物件をついに見に行く日が来ます!